VENTA LOCAL COMERCIAL EN PASEO HARAS DEL SUR
Ruta Provincial 2 0 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
Local en la Plata, 31 m² cubiertos, USD 75.000 (comparada contra 72 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 2.419 contra USD 1.602 de la mediana (+51,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 72
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.602
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Provincial 2 0, la Plata, Buenos Aires