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LOCAL Y OFICINAS EN VENTA EN LA PLATA APTO BANCO
43 E/ Diagonal 77 y 8 600 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 245 m²
Local en la Plata, 230 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 49,3% por encima de la mediana del set (USD 167.500). El m² sale USD 1.087 contra USD 698 de la mediana (+55,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 167.500
- Mediana precio/m²
- USD 698
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.693.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
43 E/ Diagonal 77 y 8 600, la Plata, Buenos Aires