alquiler
$500.000
Local en Alquiler en Lisandro Olmos Etcheverry, Partido de La Plata
Lisandro Olmos Etcheverry · 42 m2 · hace 124 dias
Local en alquiler en Lisandro Olmos Etcheverry
Amplio local en alquiler en olmos
Avenida 44 5000, Lisandro Olmos Etcheverry · Lisandro Olmos Etcheverry, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Lisandro Olmos Etcheverry, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 140,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lisandro Olmos Etcheverry
Descripcion
Local muy amplio, sobre la Avenida 44 en plena zona comercial y de altiísimo tránsito.
Tiene persiana de rejas con puerta de escape.
Aire acondicionado.
Depósito separado.
Baño completo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 41% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 44 5000, Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, La Plata, Buenos Aires
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