Alquiler de Local en 137 E 530 y 531 SAN CARLOS La Plata

Local en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Alquiler de Local en 137 E 530 y 531 SAN CARLOS La Plata

Calle 137 164 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 24 m² cubiertos, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,9% desde el 26/08/2026 (de ARS 380.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local en 137 E 530 y 531 SAN CARLOS La Plata Local al frente de 3,25 por 7,85 m2. Zona comercial, apto para cualquier rubro Un baño Cocina con bacha. REQUISITOS Recibos de sueldos que quintupliquen el valor del alquiler Contrato por 2 años Honorarios $ 380.000 Gastos Administrativos $190.000 Deposito en Garantia Usd 400 Certificacion de firmas y seguro contra incendios a cotizar Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-4883)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 242 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total

26 de ago de 2026ARS 380.000 → ARS 350.000-7.89%

Ubicacion

Calle 137 164, la Plata, Buenos Aires

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