Local en Alquiler, La Plata
Local en alquiler
ARS 1.200.000

Local en Alquiler, La Plata

Diagonal 74 E/58 y 59 2200 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 60 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 67 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,7% por encima de la mediana del set (ARS 925.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
67
Mediana alquiler
ARS 925.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 67 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER DIAGONAL 74 LA PLATA Se ofrece en alquiler local comercial ubicado en Diagonal 74 entre calles 58 y 59, en una zona consolidada de La Plata, ideal para quienes buscan establecer, desarrollar o expandir su actividad comercial. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie cubierta, distribuidos en un espacio interior amplio y versátil que permite proyectar diferentes distribuciones según las necesidades de cada actividad. El local se destaca por su excelente frente comercial hacia la calle, que brinda una atractiva presencia y ofrece posibilidades para potenciar la imagen e identidad de cualquier negocio. El inmueble se encuentra en buen estado general, construido en 1990, y está clasificado como apto profesional. Cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que facilita su funcionamiento inmediato. Por sus características y ubicación, resulta una interesante alternativa para comercios, locales de atención al público, showrooms, oficinas comerciales o emprendimientos de servicios, sujeto a las habilitaciones correspondientes. El espacio versátil permite adaptarse a diferentes rubros y proporciona la presencia comercial necesaria para que tu negocio crezca. Contactá para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 607 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 74 E/58 y 59 2200, la Plata, Buenos Aires

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