Local en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER LA PLATA

38 E/ 134 y 135 2000 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 50 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 114,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica y de gran circulación. Local amplio, luminoso y funcional, ubicado sobre Avenida 38, casi esquina 135, en una zona comercial consolidada y con constante movimiento. Dimensiones: 5 metros de frente x 10 metros de fondo Amplio espacio comercial Muy buena luminosidad Sobre avenida comercial Fácil acceso y excelente visibilidad Ideal para distintos rubros comerciales y profesionales Una excelente alternativa para quienes buscan presencia, accesibilidad y exposición comercial.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 234 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona

Santi2 min · 98 m

Carnes Los Pampeanos2 min · 119 m

Carnes La Esperanza · Calle 384 min · 266 m

Educacion · 12 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº962 LOLA MORA · inicial · publica1 min · 79 m

CENTRO DE ADULTOS Nº740/04 · adultos · publica6 min · 408 m

ESCUELA ESPECIAL Nº524 HELEN KELLER · especial · publica6 min · 411 m

Salud · 4 en la zona

HOGAR PANTALON CORTITO · centro de salud · publico11 min · 695 m

RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado11 min · 696 m

UNIDAD SANITARIA N° 20 LAS QUINTAS DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 857 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

38 E/ 134 y 135 2000, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps