Local en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

GALPÓN EN ALQUILER LA PLATA

Calle 26 E/ 36 y 37 200 · la Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 400 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 6.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 6.000.000/mes
Mediana m²: 379 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Galpón en alquiler en La Plata, situado en calle 26 e/ 36 y 37, barrio La Loma. Medidas: 10x40. Baño Servicios de electricidad y agua. Consultar por requisitos de alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 229 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Los Pampeanos2 min · 99 m

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Espacios verdes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 26 E/ 36 y 37 200, la Plata, Buenos Aires

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