LOCAL EN ALQUILER LA PLATA
Local en alquiler
USD 4.300

LOCAL EN ALQUILER LA PLATA

6 Esquina 54 1000 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 250 m² cubiertos, USD 4.300/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
239 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Local Alquiler • Calle 6 y 54, La Plata Excelente local comercial en ubicación estratégica. Se ofrece en alquiler destacado local comercial de 250 m 2, ubicado en la esquina de calle 6 y 54, en pleno centro de la ciudad de La Plata, frente a la emblemática Plaza San Martín, uno de los espacios públicos más importantes y concurridos de la ciudad. Su privilegiada ubicación garantiza un alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, rodeado de organismos públicos, entidades bancarias, oficinas, comercios, instituciones educativas y una amplia actividad urbana. Ideal para emprendimientos gastronómicos como cafetería, heladería, confitería, restaurante, bar, panadería artesanal o propuestas de comida rápida, aunque también resulta apto para diversos rubros comerciales y de servicios. La visibilidad excepcional, el entorno consolidado y el permanente movimiento de personas convierten a este local en una oportunidad única para desarrollar un negocio con gran potencial de crecimiento y exposición. Características destacadas: Ubicación premium frente a Plaza San Martín. Importante circulación peatonal y vehicular. Excelente visibilidad comercial. Entorno comercial, institucional y administrativo de primer nivel. Ideal para gastronomía, cafetería, heladería y otros emprendimientos. Una oportunidad excepcional para instalar su marca en uno de los puntos más estratégicos y prestigiosos de La Plata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.803
Primer mes
USD 4.300
Deposito1mes
USD 4.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.203

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.300
En 3 meses
~USD 4.578
En 12 meses
~USD 5.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6 Esquina 54 1000, la Plata, Buenos Aires

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