Sin imagen

Local en alquiler

ARS 12.000.000

Entrar te cuesta ~$ 38,5 M

Alquiler de Local comercial en calle 12 , La Plata

Calle 12 0 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 382 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 382 m² cubiertos, ARS 12.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local comercial en calle 12 , La Plata --LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR • CALLE 12-- Importante local comercial a estrenar, ubicado sobre Calle 12 entre 63 y 64. Cuenta con 8,50 m de frente, 212 m² en planta baja destinados a salón, instalación para sanitarios y doble altura en el frente. El primer piso posee 170 m² y ambas plantas cuentan con preinstalación para aire acondicionado. Además, dispone de un patio de 145 m². --Servicios:-- agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Propiedad amplia y versátil, ideal para diversos rubros comerciales. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-5333)

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 38.520.000

Primer mes: $ 12.000.000
Deposito1mes: $ 12.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 14.520.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 12.000.000

En 3 meses

~$ 12.777.167

En 12 meses

~$ 15.423.911

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 233 avisos — este aviso pide 900% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona

Super ahorro 12 · Calle 12 15141 min · 17 m

Buen Suerte4 min · 252 m

Carnes Bradford4 min · 283 m

Educacion · 56 en la zona

ISIDORO´S · inicial · privada1 min · 82 m

JARDIN MUNICIPAL Nº7 JUAN E. PESTALOZZI · inicial · publica2 min · 160 m

INSTITUTO DE ENSEÑANZA · primaria · privada6 min · 406 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plazoleta Guernica2 min · 149 m

Parque Saavedra - Sector Abierto4 min · 272 m

Plaza Maximo Paz8 min · 499 m

Salud · 21 en la zona

CLINICA OFTALMOLOGICA MERONI SRL · clinica especializada · privado3 min · 183 m

NUEVA CLINICA DEL NIÑO DE LA PLATA S.A. · clinica especializada · privado4 min · 231 m

HOSPITAL ZONAL DE AGUDOS ESPECIALIZADO EN PEDIATRIA SOR MARIA LUDOVICA · clinica especializada · publico6 min · 362 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12 0, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps