Local en alquiler en Gorina · 2 ambientes
Local en Alquiler Calle 138 Esq 485 Gorina
Calle 138 & Calle 485 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
Local en Gorina, 71 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.350.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 396.000
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 138 & Calle 485, Gorina, la Plata, Buenos Aires