LOCAL EN ALQUILER LA PLATA HABILITACION Y COCHERA
Local en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 50.000 de expensas

LOCAL EN ALQUILER LA PLATA HABILITACION Y COCHERA

38 E/ 119 y 120 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 50 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

38 e/ 119 y 120 • LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN LA PLATA, BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona céntrica de La Plata. Local comercial de 40m² cubiertos aproximados, en excelente estado de conservación, ubicado estratégicamente en la intersección de 38 entre 119 y diagonal 80 . El espacio cuenta con un único ambiente versátil de generosas proporciones, ideal para consultorios profesionales, oficinas, estudios o pequeños emprendimientos comerciales. Incluye baño completo con todas las instalaciones. La cochera asignada facilita el acceso y estacionamiento tanto para propietarios como para clientes. La ubicación sobre calle 38 garantiza visibilidad y accesibilidad en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con proximidad a comercios, servicios y transporte público. Apto para profesionales que busquen un espacio moderno sobre una de las avenidas principales de la plata, con la seguridad de una propiedad bien mantenida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 229 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

38 E/ 119 y 120 0, la Plata, Buenos Aires

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