Hotel en venta

USD 190.000

= $ 293,4 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

RESIDENCIA / PENSION EN VENTA LA PLATA

116 E/ 40 y 41 400 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 15
Baños: 5
Sup. cubierta: 142 m²
Sup. total: 317 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en la Plata, 142 m² cubiertos, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 18,8% desde el 07/10/2026 (de USD 160.000 a USD 190.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación 116 e/ 40 y 41 -OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Residencia Universitaria / Alquiler Temporal Características:15 unidades independientes: 14 habitaciones (individuales y dobles) + 1 monoambiente equipado. 5 baños completos más área de guardado. Totalmente Equipado (Listo para operar). Habitaciones: Cama completa, ropa de cama, escritorio, guardado, espejo y vajilla propia. Áreas comunes: Comedor, 2 heladeras, 1 freezer horizontal y 2 hornos eléctricos Instalaciones: Gas: Instalación a nueva y regulador recien renovado. Electricidad: Cableado exterior 100% nuevo con térmicas y disyuntores individuales por habitación. Agua y Cloacas: Cañerías por termofusión y desagües a nuevo. 2 termotanques de 120 L, bomba elevadora y presurizadora nuevas. Condiciones de venta: Escritura Ingreso mensual: USD 2.500

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~1%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.666.897/mes

Necesitas ingresos por $ 6.667.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18.8% total

07 de oct de 2026USD 160.000 → USD 190.000+18.75%

Ubicacion

116 E/ 40 y 41 400, la Plata, Buenos Aires

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