HOSTEL, EDIFICIO A LA VENTA LA PLATA
Hotel en venta
USD 500.000

HOSTEL, EDIFICIO A LA VENTA LA PLATA

4 E/ 43 y 44 500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
16
Sup. cubierta
618 m²
Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en la Plata, 618 m² cubiertos, USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle 4 e/ 43 y 44 Importante inmueble en venta – Ideal para Hostel, Residencia Estudiantil o Geriátrico Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de La Plata. Se ofrece un moderno inmueble de aproximadamente 618 m² cubiertos, ubicado sobre calle 4 entre 43 y 44, diseñado y equipado para el funcionamiento de un Hostel o residencia. La propiedad cuenta con 16 amplias habitaciones, todas con baño privado, equipo de aire acondicionado frio-calor y sistema de acceso mediante tarjetas electrónicas, brindando seguridad, comodidad y una gestión eficiente de los ingresos. Además, dispone de generosos espacios comunes pensados para el confort y la convivencia: Amplio salón comedor. Cocina de grandes dimensiones. Patio con espacios verdes. SUM (Salón de Usos Múltiples). Terraza con parrilla, ideal para actividades recreativas. Gracias a su distribución, dimensiones y excelente estado de conservación, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso. Es una opción ideal para continuar con la explotación como Hostel, desarrollar una residencia estudiantil o adaptarlo para un geriátrico, centro de rehabilitación o institución de alojamiento. Una propiedad única por su capacidad, infraestructura y versatilidad, en una de las zonas más buscadas de La Plata. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.346.522/mes

Necesitas ingresos por $ 17.386.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 E/ 43 y 44 500, la Plata, Buenos Aires

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