- Inicio
- › Propiedades
- › Galpones
- › Galpon en venta en Microcentro
Galpon en venta en Microcentro
Galpón con terreno en venta sobre avenida 25 en La Plata
25 E/ 40 y 41 , Piso 0 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 268 m²
Galpon en La Plata, 268 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 157.500). El m² sale USD 1.306 contra USD 548 de la mediana (+138,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 157.500
- Mediana precio/m²
- USD 548
- Mediana m²
- 251 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.198.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 E/ 40 y 41 , Piso 0, Microcentro, La Plata, Buenos Aires