- Inicio
- › Propiedades
- › Galpones
- › Venta de Galpón, La Plata
Venta de Galpón, La Plata
Calle 41 871 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Galpon en la Plata, 600 m² cubiertos, USD 359.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 105,1% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 598 contra USD 356 de la mediana (+68,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 356
- Mediana m²
- 494 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 359.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.688
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.032
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.506.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 89.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 41 871, la Plata, Buenos Aires