Galpon en venta, la plata
Galpon en venta
USD 70.000

Galpon en venta, la plata

120 Entre 523 y 524 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en la Plata, 100 m² cubiertos, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,6% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 950 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN VENTA LA PLATA AVENIDA 120 ENTRE 523 Y 524, LA PLATA Ubicación estratégica y funcionalidad para tu actividad comercial o logística. Ubicado sobre Avenida 120, entre las calles 523 y 524, este galpón ofrece una excelente alternativa para quienes buscan un espacio destinado a depósito, almacenamiento o desarrollo de actividades comerciales y operativas. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con la nueva subida a la Autopista por Avenida 520 y un acceso ágil hacia el casco urbano de La Plata, facilitando la circulación y la logística diaria. La propiedad cuenta con 100 m² cubiertos, distribuidos en un espacio principal de galpón y un sector de oficina con cocina, ideal para complementar las tareas administrativas y operativas. Además, dispone de un baño independiente y un segundo baño, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades. Uno de sus principales diferenciales es la presencia de dos patios, uno al frente y otro al fondo, que aportan espacios descubiertos adicionales, útiles para maniobras, carga y descarga, guardado o ventilación, según las necesidades de cada actividad. Características principales: Galpón con espacio de trabajo o almacenamiento. Oficina con cocina. Dos baños. Patio delantero. Patio trasero. Ubicación sobre Avenida 120. Cercanía a la subida de la Autopista por Avenida 520. Buena conexión con el casco urbano de La Plata. Una propiedad con distribución práctica y ubicación conveniente para quienes necesitan combinar espacio cubierto, áreas descubiertas y conectividad para su actividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 620.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.482.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

120 Entre 523 y 524 0, la Plata, Buenos Aires

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