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Galpon en Venta La Plata Ideal Salon de Fiestas
Calle 99 E/ 119 y 120 0 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Galpon en la Plata, 250 m² cubiertos, USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 220 contra USD 561 de la mediana (-60,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 26/10/2026 (de USD 60.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 137.500
- Mediana precio/m²
- USD 561
- Mediana m²
- 253 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.974.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (84 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de oct de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%
Ubicacion
Calle 99 E/ 119 y 120 0, la Plata, Buenos Aires