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GALPON EN VENTA LA PLATA APTO VARIOS DESTINOS
16 E / 32 y 33 0 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 730 m²
Galpon en la Plata, 730 m² cubiertos, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 81,1% por encima de la mediana del set (USD 359.000). El m² sale USD 890 contra USD 598 de la mediana (+48,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 359.000
- Mediana precio/m²
- USD 598
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.696.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
16 E / 32 y 33 0, la Plata, Buenos Aires