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GALPON Y VIVIENDA CON JARDIN EN VENTA EN LA PLATA
Calle 58 Esquina 133 1800 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
Galpon en la Plata, 156 m² cubiertos, USD 124.900 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 801 contra USD 589 de la mediana (+35,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 109.000
- Mediana precio/m²
- USD 589
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 124.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.023
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.249
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.433.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 58 Esquina 133 1800, la Plata, Buenos Aires