Fondo de Comercio en venta en Ringuelet
Fondo de Comercio en venta
USD 210.000

Fondo de Comercio en venta en Ringuelet

Oportunidad unica venta en bloque de 2 locales sala de elaboracion cocheras varias 2 duplex y salon de fiesta

511 ENTRE 8 Y 9 1300, Ringuelet · Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Ringuelet, USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 25,0% desde el 03/10/2026 (de USD 280.000 a USD 210.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA . SE VENDE EN BLOQUE TODO JUNTO 2 LOCALES CON BAÑO HABILITADO MAS SALA DE ELABORACION , PASTELERIA , PANIFICADO , COCINA ,Y MAS . VARIOS DEPOSITOS . PLANTA BAJA . ENTRADA PARA VEHICULOS Y CAMIONETAS COCHERAS Y ENTRADA INDEPENDIENTE PARA EL 1 PISO . EN EL PRIMER PISO TENEMOS 2 DUPLEX AL FRENTE . EN EXCELENTE ESTADO PRIMER DUPLEX 70 MTS CUENTA CON COCINA COMEDOR CON MUEBLES ALACENAS Y BAJO MESADA Y COCINA . LIVING . BALCON AL FRENTE Y UN TOILETTE . Y 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD . CUENTA CON AIRE Y TIRO BALANCEADO . SEGUNDO DUPLEX 65 MTS CUENTA CON COCINA COMEDOR . LO MISMO QUE EL PRIMER DUPLEX . Y SALON DE FIESTA DE 115 MTS CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON DOBLE ENTRADA . CUENTA CON COCINA . Y DOS BAÑOS . EN EL PRECIO ENTRA LA HABILITACION CORRESPONDIENTE AL COMERCIO . OPOTUNIDADDDDDDDDDDDDDDDD UNICA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.878.863/mes

Necesitas ingresos por $ 7.515.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 280.000USD 210.00011 de jun de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 280.000 → USD 210.000-25.00%

Ubicacion

511 ENTRE 8 Y 9 1300, Ringuelet, Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

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