Propiedad en venta en Microcentro
Propiedad en venta
USD 140.000

Propiedad en venta en Microcentro

Casa en venta 33 e/ 28 y 29

33 e/ 28 y 29 , Piso 0, La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Microcentro, USD 140.000 (comparada contra 413 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,3% por encima de la mediana del set (USD 69.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
413
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 1.264
Mediana m²
68 m²
Comparar con 413 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Casa de 3 dormitorios con jardín y cochera en La Plata Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en calle 33 N.º 1666 entre 28 y 29, La Plata, sobre un lote irregular de aproximadamente 215 m². En planta baja dispone de living-comedor con hogar a leña, cocina independiente, baño, galería y sector de servicio. En el exterior cuenta con jardín, parrilla y cochera. En planta alta se desarrollan tres dormitorios, con espacios de guardado, un segundo baño y balcón. La propiedad conserva detalles de madera y una distribución funcional, ofreciendo además un interesante potencial de actualización y modernización. Una casa con buenos espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan una propiedad de tres dormitorios con jardín dentro del casco urbano de La Plata. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.223.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.892.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

33 e/ 28 y 29 , Piso 0, La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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