Propiedad en venta en Microcentro
Propiedad en venta
USD 16.000

Propiedad en venta en Microcentro

Cochera en venta la plata centro

49 e/ 8 y 9 600, La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Microcentro, USD 16.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
14 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Virginia Tasca COCHERA EN VENTA CALLE 49 LA PLATA BUENOS AIRES Se ofrece cochera de 15 m² ubicada estratégicamente en Calle 49 de La Plata, una zona de alto tránsito y demanda constante. La propiedad, construida en el año 2000, presenta una estructura sólida y funcional, ideal para quienes buscan una solución de estacionamiento seguro en el centro de la ciudad. Con acceso directo desde la calle, la cochera ofrece practicidad y comodidad para el usuario diario. Su ubicación en una arteria principal la convierte en una alternativa atractiva tanto para residentes como para inversores interesados en generar ingresos por alquiler en una zona de circulación permanente. La propiedad se encuentra en condiciones de uso inmediato, sin requerir inversiones adicionales. Su tamaño compacto la hace versátil: puede utilizarse como estacionamiento personal o como activo de inversión con potencial de rentabilidad sostenida en el tiempo. Tiene subida por elevador. Para inversores, esta cochera representa una oportunidad de diversificación patrimonial con bajo mantenimiento y demanda garantizada en la zona. La ubicación en Calle 49 asegura visibilidad y accesibilidad constante, factores clave para maximizar su aprovechamiento comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.779/mes

Necesitas ingresos por $ 559.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

49 e/ 8 y 9 600, La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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