Propiedad en venta en Los Hornos
Propiedad en venta
USD 27.000

Propiedad en venta en Los Hornos

Lote en venta en los hornos sobre 155 entre 73 y 74

155 e/ 73 y 74 , Piso 0, Los Hornos · Los Hornos, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
642 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Hornos, USD 27.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
600 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Los Hornos

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Los Hornos! Se vende amplio lote urbano ubicado sobre calle 155 entre 73 y 74, en una zona de constante crecimiento y tranquilidad. Una propiedad con dimensiones generosas. Características principales: Superficie total: 642 m² Frente: 12 metros Fondo: 53,5 metros Ubicación: Calle 155 e/ 73 y 74, Los Hornos, La Plata. Posee escritura Indivisa. Sergio Ricardo Uvia Matrícula CMCPDJLP 7616 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sergio Ricardo Uvia, Matrícula CMCPDJLP 7616 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7616

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.025/mes

Necesitas ingresos por $ 952.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

155 e/ 73 y 74 , Piso 0, Los Hornos, Los Hornos, La Plata, Buenos Aires

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