Terreno en venta en haras del sur iv
Propiedad en venta
USD 39.000

Terreno en venta en haras del sur iv

HARAS DEL SUR IV , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 39.000 (comparada contra 395 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
395
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
777 m²
Comparar con 395 propiedades similares

Descripcion

Lote en excelente ubicación con salida directa a espejo de agua, cerca del shopping y del Colegio, pero lejos del ruido. Categoría "Platino". Situado al lado de un espacio verde no construible, generando una sensación de mayor amplitud. Lote único en el barrio con estas características. Lote n° 161 SOBRE HARAS DEL SUR IV y V A sólo 40 minutos de Capital, 30´de Quilmes y 30´ de La Plata, se encuentra Haras del Sur IV. Un Country único e irrepetible, con todos los servicios y rodeado de naturaleza, donde los caballos completan ese entorno cálido y campestre que siempre soñamos para vivir y ver crecer a nuestros hijos. A sólo 40 minutos de Capital y 30´ de La Plata. INSTALACIONES Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL EXCLUSIVOS DE HARAS DEL SUR IV y V: o Club House & Salón para eventos. o Polideportivo Cubierto. o Piscina Semi Olímpica cubierta. o Bar & Restaurante. o Canchas de Futbol 5 y 11. o Canchas de Tenis y Paddle. o Circuito Aeróbico. o Áreas Hípicas. INSTALACIONES HÍPICAS: 3 canchas de Polo. Caballerizas. Pista de Salto. Pista de vareo. Corrales. ZONA HARAS DEL SUR Todos los servicios y deportes Paseo comercial Haras del Sur College COMUNIDAD HARAS DEL SUR III, IV & V Haras IV y V comparten una comunidad con Haras III, lo que significa que pueden usar los amenities de todos los barrios como Piscina al aire libre, Spa con piletas climatizada, sauna, hidromasaje. También tienen acceso al Colegio, shopping, supermercado, consultorios y áreas de deportes como golf, tenis, polo, fútbol, etc. Existen en funcionamiento varios restaurantes a los que se puede acceder. o Club House Principal con bar, restaurante y zona de juegos. o Gym. o Piscina in-out climatizada c vestuarios o Ducha Escocesa. o Sauna Húmedo y Seco. o Hidromasaje. o Sala de masajes y relax. o Sala de Estética. o Campo de Golf de 18 hoyos, par 72. o Putting Green y Proshop. o 6 canchas de tenis. HARAS DEL SUR COLLEGE Haras del Sur College es una institución educativa privada ubicada sobre la Autovía 2, dentro de la zona Haras del Sur, que ofrece Nivel Inicial, Primario y Secundario con jornada completa, una propuesta de inglés intensivo y formación bilingüe, metodología de aprendizaje basada en proyectos, tecnología, arte y una fuerte presencia del deporte y la vida en contacto con la naturaleza. Su cercanía constituye un importante valor agregado para las familias que eligen vivir en los barrios privados de la zona, permitiendo combinar educación de calidad, seguridad, naturaleza y cercanía al hogar. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS GENERALES o Seguridad y Vigilancia las 24 horas. o Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. o Servicios por tendido subterráneo. o Red de Energía eléctrica y gas natural. o Red de Telefonía e Internet. o Red de Agua Corriente. o Red de Gas Natural. o Pavimentación Asfáltica y alumbrado. o Servicios por tendido subterráneo. DUARTE NOGUEIRA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.375.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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USD 39.000
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