Lote en venta en arana - barrio terranova
Propiedad en venta
USD 15.000

Lote en venta en arana - barrio terranova

131 e/ 124 y 124 bis 100, Piso 0, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 15.000 (comparada contra 1371 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1371
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 106
Mediana m²
330 m²
Comparar con 1.371 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta Barrio Cerrado Terranova Arana, calles mejoradas con cuneta y tendido eléctrico, en consolidación avanzada, perímetro cerrado con alambrado olímpico, alumbrado por led en todas su calles. Servicios e Infraestructura Electricidad: Cuenta con tendido eléctrico de baja tensión realizado bajo normas de Edelap. Vecinos reportan que el barrio posee transformadores propios, lo que reduce la frecuencia de cortes. Agua y Cloacas: El suministro de agua se realiza mediante perforación individual (agua potable por pozo). Para las cloacas, se utiliza un sistema de biodigestores por lote. Gas: No cuenta con red de gas natural; se utiliza gas envasado. Conectividad: Dispone de tendido de fibra óptica para internet de alta velocidad. Accesos y Calles: El ingreso principal es por calle 137 y 625. Las calles internas son de tierra con mejorado de ripio o estabilizado y cuentan con desagües pluviales. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.236/mes

Necesitas ingresos por $ 528.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

131 e/ 124 y 124 bis 100, Piso 0, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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