Oficina moderna con balcón. la plata
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 106.000 de expensas

Oficina moderna con balcón. la plata

Calle 17 600, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 55.000 (comparada contra 1512 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1512
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1.512 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Sonia Luciana Boll Moderna oficina – Impecable estado y diseño integrado Calle 17 entre 44 y 45 Descripción: Presentamos esta excelente propiedad en impecable estado, con tan solo 3 años de antigüedad. Ubicada en un quinto piso al contrafrente, garantiza tranquilidad, silencio y vistas despejadas. Su diseño inteligente ofrece un amplio ambiente principal con pisos de porcelanato y salida directa a un cómodo balcón. Cuenta con una cocina integrada de concepto moderno, equipada con muebles bajo y sobre mesada y cocina a gas, que se fusiona armoniosamente con el espacio principal. Se completa con un baño completo. Uno de sus grandes atractivos es su destino oficina, ubicado en un edificio de uso mixto donde también conviven unidades residenciales. Coordinamos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.925.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 17 600, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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