52 entre 190 y 191 - galpon, deposito, taller en venta.
Propiedad en venta
USD 68.000

52 entre 190 y 191 - galpon, deposito, taller en venta.

52 entre 190 y 191 4700, Piso 0, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 68.000 (comparada contra 1016 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1016
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.119
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1.016 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en calle 52 entre 190 y 191 ( RUTA 36). Se trata de un lote propio de 12,50 de frente por 40 de fondo. Posee contruido un taller con persiana metalica con motor, al frente cuenta con 3 tramos de rejas corredizas y una puerta idependiente. Tambien cuenta con cocina, baño , amplio espacio descubierto y parrilla. La construccion cuenta con loza con posibilidad de contruir en planta alta. servicios: gas natural pasa por la puerta. Actualmente gas envasado . Agua corriente. Luz . Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.106/mes

Necesitas ingresos por $ 2.380.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

52 entre 190 y 191 4700, Piso 0, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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