Lote 11x21.9 don carlos | 140 y 501 hernández
Propiedad en venta
USD 42.000

Lote 11x21.9 don carlos | 140 y 501 hernández

Lote 11x21.9 DON CARLOS | 140 y 501 Hernández , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 42.000 (comparada contra 754 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,5% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
754
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 886
Mediana m²
235 m²
Comparar con 754 propiedades similares

Descripcion

Lote de 12.95 x 29.45mts. (381 m2) | Escritura Información del emprendimiento: Barrio "Altos de Don Carlos I" Ubicación: de 507 a 511 y de 137 a 140 • José Hernández, La Plata. Lotes de diferentes medidas en PH y Geodesia. Medidas : 10 x 33 | 10 x 40 | 10 x 44 | 11 x 25 | 11 x 27 | 11 x 39 | 11 x 44 | 13 x 29 | 20 x 40 | 20 x 44 y mas. Este loteo esta compuesto por lotes de 220 a 1600 mts2. en una excelente ubicación. Cerca de las avenidas principales de La Plata Avs.25, 31 y 520, como también a cuadras de Camino Belgrano, Republica de los niños y Complejos Comerciales tales como Paseo Don Carlos (Av. 31 y 506), Paseo Mitre y Distrito Gorina (485 y 138). Zona de colegios como Raices de Gonnet • Crisol • Cennit (Del Sol) • Covenant . Servicios: Asfalto, cordón cuneta, alumbrado público, luz, agua y gas. Escritura. Financiamos 30% anticipo y hasta 48 cuotas sin interés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.505.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 11x21.9 DON CARLOS | 140 y 501 Hernández , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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