Venta de lote en la plata miralagos 2
Propiedad en venta
USD 24.000

Venta de lote en la plata miralagos 2

Consultar dirección · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.087 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 24.000 (comparada contra 535 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
535
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 535 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Ezequiel Luceti TERRENO MIRALAGOS 2 SUPERFICIE 22,5 X 48,33 = 1087 M2 LOTE 323 VIVI EN PLENA NATURALEZA CON AMENITIES DE CATEGORIA Un barrio cerrado diseñado exclusivamente para disfrutar de la tranquilidad, el confort y el contacto visual con la naturaleza (¡sin contaminación visual gracias a su tendido 100% subterráneo!). LO MAS DESTACADO DEL BARRIO: • Seguridad 24 hs de máxima tecnología: Cerco olímpico perimetral con 3 niveles de concertinas, cerco eléctrico no letal, y monitoreo con domos y cámaras con sensores de movimiento diurnos y nocturnos en sus 6 km de extensión. • Deporte y Recreación de primer nivel: Cancha de Golf de 9 hoyos. Estadio Polideportivo cubierto (1.000 m²). Canchas de tenis (polvo de ladrillo), fútbol (5 y 11) y paddle. Circuito aeróbico, deportes náuticos sin motor y pesca deportiva. • Spa & Gimnasio exclusivo: 1.000 m² dedicados al bienestar. Cuenta con el único circuito de hidroterapia del país basado en el Método Kneipp (agua fría/tibia), saunas, duchas escocesas/finlandesas, sala de relax, masajes y un gimnasio completamente equipado. • Club House & Social: Restaurante \"La Familia\" (capacidad para 200 personas) con vista al lago mayor y bosque de pinos. Piscinas externas con deck y borde infinito, más piscina cubierta climatizada. Sala de juegos infantiles con atención de maestra jardinera. • Servicios Subterráneos y Conectividad: Red eléctrica, fibra óptica (internet/telefonía), agua corriente, gas natural, calles asfaltadas, alumbrado y red cloacal propia con planta de tratamiento de última tecnología (sin olores ni ruidos). • Servicio Médico: Urgencias médicas permanentes, desfibrilador y ambulancia de alta complejidad. • Mantenimiento permanente: Espacios verdes, lagos, lagunas, poda y áreas deportivas siempre impecables. ¡Un entorno único para disfrutar todo el año o hacer una excelente inversión! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 214.727/mes

Necesitas ingresos por $ 858.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, La Plata, Buenos Aires

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