Departamentos de categoria en desarrollo
Propiedad en venta
USD 327.000

Departamentos de categoria en desarrollo

10 e/ 55 y 56 , Piso 0, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 327.000 (comparada contra 380 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,7% por encima de la mediana del set (USD 195.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
380
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.424
Mediana m²
140 m²
Comparar con 380 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

- Una experiencia de vida única en el corazón de La Plata Historia y modernidad se fusionan en este exclusivo desarrollo ubicado en calle 10 e/ 55 y 56, a metros del eje fundacional. • Concepto Un edificio que conserva su fachada histórica y ofrece interiores modernos, sofisticados y llenos de luz. • Unidades 8 pisos completos de 150 m² con palier privado. Dúplex exclusivos de 220 m² con terraza y SUM privado. Cocheras y oficina en el entrepiso. Características que inspiran Grandes ventanales y balcones aterrazados. Diseño inteligente que prioriza amplitud, luz y funcionalidad. Privacidad y confort en cada unidad. Hall de acceso exclusivo y seguridad integral. Amenidades SUM y terraza de uso común en el último piso. Espacios pensados para combinar confort, distinción y tranquilidad. Ubicación privilegiada Vivir en 10.55.56 significa estar cerca de todo: + Centros comerciales y polo gastronómico + Cines y teatros + Instituciones educativas + Bancos y juzgados + Plazas y parques principales Un estilo de vida único Elegancia atemporal, confort contemporáneo y conexión con todo lo que importa. • Consultanos hoy y descubrí tu próximo hogar. Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino, Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 350.053
Precio del aviso
USD 327.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.913
Sellos y tasas~1%
USD 3.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.870

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.914.142/mes

Necesitas ingresos por $ 11.656.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

10 e/ 55 y 56 , Piso 0, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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