Venta - departamentos 2 dormitorios de categoria, cochera y amenities
Propiedad en venta
USD 270.000

Venta - departamentos 2 dormitorios de categoria, cochera y amenities

39 e/ 15 y 16 1000, Piso 0, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 270.000 (comparada contra 268 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
268
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
120 m²
Comparar con 268 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

SEMI PISOS DE CATEGORÍA EN LA LOMA – 39 e/ 15 y 16 Te presentamos un exclusivo desarrollo de semipisos a estrenar en una de las zonas más buscadas de La Loma. Ideal para quienes priorizan calidad, confort y funcionalidad, estas unidades ofrecen un diseño moderno, espacios amplios y una excelente distribución. Cada unidad cuenta con 128 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, con ambientes generosos y funcionales, pensados para brindar comodidad y bienestar. Ubicadas en dos torres con solo dos unidades por piso, cada vivienda cuenta con palier privado, lo que garantiza mayor privacidad y exclusividad. El acceso puede realizarse tanto por el ingreso principal como por la puerta de servicio directa a la cocina. El corazón del hogar es un amplio living-comedor integrado, con salida a un balcón aterrazado equipado con paños de DVH corredizos y apilables, que permiten ampliar el espacio y disfrutar de una excelente ventilación cruzada. La cocina independiente, de generosas dimensiones, se complementa con un lavadero separado, optimizando la funcionalidad del día a día. En el área privada, se encuentran dos dormitorios bien distribuidos: el principal en suite con vestidor y baño completo, y un segundo dormitorio también amplio, con otro baño completo. Cada semipiso ha sido pensado para ofrecerte lo mejor: ambientes luminosos, ventilación natural, materiales de primera calidad y detalles que marcan la diferencia. Posesion inmediata Cocheras disponibles Posibilidad de financiación Consultá por unidades disponibles Viví con estilo, comodidad y en una ubicación privilegiada. ¡Contactanos hoy mismo y descubrí tu próximo hogar! Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino, Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.415.681/mes

Necesitas ingresos por $ 9.662.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

39 e/ 15 y 16 1000, Piso 0, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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