Terreno en 527 e/ 140 y 141
Propiedad en venta
USD 40.000

Terreno en 527 e/ 140 y 141

527 e/ 140 y 141 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 40.000 (comparada contra 195 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
195
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1700 m²
Comparar con 195 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en San Carlos, La Plata de 1800m2, escritura inmediata. Posibilidad de 3 lotes juntos (total 5400m2). Descubrí la posibilidad de construir su futuro en uno de los barrios más accesibles y con mayor crecimiento de La Plata. Presentamos un lote en el Barrio San Carlos, ubicado estratégicamente en 527 entre 140 y 141, listo para ser escriturado. Ideal para aquellos que buscan un espacio más íntimo donde construir su hogar, éste lote cuenta con 30 metros de frente y 60 metros de fondo, sumando un total de 1.800 m2. Consultános por la posibilidad de comprar lotes en block o individuales. En su totalidad con una fachada de 90 metros y una profundidad de 60 metros, este lote ofrece un total de 5.400 m2 de terreno versátil. Disponible para ser adquirido en su totalidad o dividido en tres lotes individuales de 30x60 (1.800 m2 cada uno), brinda la flexibilidad para proyectos residenciales o comerciales. éste es perfecto para un desarrollo a gran escala o para dividir y maximizar su inversión. Listos para ser conectados con los servicios de agua, luz y gas de la zona, están ideales para cualquier emprendimiento. Todos los lotes gozan de un rápido acceso al casco urbano por la Av. 137 y Avda. 32, así como proximidad a la Av. 520, asegurando una conexión fluida con el resto de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

527 e/ 140 y 141 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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