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Estudio en edificio a estrenar! ideal distintos destinos
Propiedad en venta
USD 99.750
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 156,7 M
Cuota UVA desde $ 890.137/mes · ingresos $ 3,6 M

Estudio en edificio a estrenar! ideal distintos destinos

Calle 58 e/ 2 y 3 100, Piso 1, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 99.750 (comparada contra 1098 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1098
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1.098 propiedades similares

Descripcion

Venta de Oficina, La Plata Estudio amplio y modernoen edificio a estrenar Ideal profesional Posibilidad de financiar, adelanto USD 50% y 24 cuotas en $ (los saldos en cuotas se ajustan por CAC)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.782
Precio del aviso
USD 99.750
Escritura y honorarios~2%
USD 2.414
Sellos y tasas~1%
USD 998
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 890.137/mes

Necesitas ingresos por $ 3.560.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.938) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 58 e/ 2 y 3 100, Piso 1, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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