Oficina en venta en la plata sobre calle 53 [cod: 0106]
Propiedad en venta
USD 62.000

Oficina en venta en la plata sobre calle 53 [cod: 0106]

53 e/ 4 y 5 400, Piso PB, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 62.000 (comparada contra 8583 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 66.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8583
Mediana precio
USD 66.900
Mediana precio/m²
USD 921
Mediana m²
150 m²
Comparar con 8.583 propiedades similares

Descripcion

Oficina en venta | Zona Pasaje Rodrigo Ubicada en calle 53 entre 4 y 5, a metros de Pasaje Rodrigo, en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. La unidad se encuentra en un edificio moderno con terraza y pileta, y representa una excelente oportunidad de inversión, ya que se vende con contrato de alquiler vigente a valor de mercado, generando renta inmediata. La oficina cuenta con: * Espacio principal de trabajo * Kitchinette * Baño completo * Patio privado con deck Ideal para inversores que buscan una propiedad bien ubicada, con renta activa y potencial de valorización

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.077/mes

Necesitas ingresos por $ 2.196.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

53 e/ 4 y 5 400, Piso PB, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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