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Galpón en venta en la plata sobre calle 38 [cod: 00728]
Propiedad en venta
USD 226.000
= $ 352,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Galpón en venta en la plata sobre calle 38 [cod: 00728]

38 e/ 31 y 132 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 226.000 (comparada contra 937 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 110,2% por encima de la mediana del set (USD 107.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
937
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 392
Mediana m²
280 m²
Comparar con 937 propiedades similares

Descripcion

Galpón en Venta sobre Lote de 10x50. Descubre este amplio galpón de una planta, ubicado en una zona estratégica, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. Este inmueble es perfecto para: Talleres de Mecánica y Pintura de AutosEmpresas de Logística y AlmacenamientoNegocios de Fabricación y ProducciónCon un generoso espacio construido sobre un lote de 10x50, este galpón cuenta con: Piso de Hormigón de Alto Tránsito: Perfecto para soportar el flujo de maquinaria y vehículos.Altillo: Espacio adicional que maximiza el área utilizable.Dos Baños y Cocina: Comodidades esenciales para el personal.Oficina: Área dedicada para la gestión administrativa de tu negocio.Espacio con Techo Canalón y Loza: Protección y durabilidad para tus operaciones.Fondo con Medianera: Privacidad y seguridad.Cabina Presurizada para Pintura de Autos: Ideal para talleres de reparación y personalización de vehículos.Este galpón es una excelente inversión para emprendedores y empresarios que buscan expandir sus operaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 241.933
Precio del aviso
USD 226.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.469
Sellos y tasas~1%
USD 2.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.204

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.003.913/mes

Necesitas ingresos por $ 8.015.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

38 e/ 31 y 132 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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