Venta de galpon en construccion en la plata
Propiedad en venta
USD 180.000

Venta de galpon en construccion en la plata

42 esquina 147 100, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 180.000 (comparada contra 1387 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 418,0% por encima de la mediana del set (USD 34.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1387
Mediana precio
USD 34.750
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1.387 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Matias Mantzuranis Venta de Galpon en Construcción en La Plata Este galpon se encuentra en construcción con fecha de entrega aproximada para NOVIEMBRE. Características Principales: Ubicación: Calle 42 esquina 147, La Plata. Dimensiones del Lote: 10 metros de frente por 32 metros de fondo en esquina. Entrada: Doble porton de acceso con cortina metálica de 5 m de ancho x 4 m de alto, tanto por calle 42 como por 147. Superficie Cubierta: 360 m2 metros cuadrados. Estructura: Construcción a estrenar con hormigón H30 alisado, reforzado con maya y nylon. Altura Libre: Impresionantes 5 metros, ideal para maniobras y almacenamiento eficiente. Apto para Tránsito Pesado: Diseñado para soportar actividades industriales y comerciales de alto impacto. Instalaciones Adicionales: Un baño, un kitchenette y una sala de 50m aprox en planta alta. Las fotos son de un galpon entregado con similares características. Este galpón se encuentra en CONSTRUCCION y ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica a dos cuadras de la avenida 44, y de la avenida 149, estructura sólida y comodidades esenciales. Ya sea para almacenamiento, producción o cualquier otro uso industrial y/o comercial esta propiedad es una opción a tener en cuenta. Agenda tu visita ! Excelente rentabilidad. INVERTI HOY, ASEGURA TU FUTURO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

42 esquina 147 100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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