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Edificio comercial en venta - la plata
Avenida 44 entre 2 y 3 300, La Plata · La Plata, Buenos Aires
Propiedad en La Plata, USD 350.000 (comparada contra 9994 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 438,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9994
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 942
- Mediana m²
- 124 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.291.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 44 entre 2 y 3 300, La Plata, La Plata, Buenos Aires