Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Plaza Azcuenaga

Local a la calle en alquiler en la plata

45 entre 18 y 19 , Plaza Azcuenaga · Plaza Azcuenaga, La Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Azcuenaga, ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Plaza Azcuenaga

Descripcion

MÓNICA BIANCHINI BIENES RAÍCES ALQUILA Local en planta baja con división ideal para comercio o atención de pacientes. Cuenta con un entrepiso al que se accede por escalera que está diseñado para depósito o consultorio con cocina. El local tiene un toilette y cuenta con un gran ventanal al frente. Tiene un ancho de 2.8 m x 5.1, en el primer espacio, y el segundo sobre las escaleras, sin incluir la cocina es de 2.8 x 2.30.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

45 entre 18 y 19 , Plaza Azcuenaga, Plaza Azcuenaga, La Plata, Buenos Aires

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