Propiedad en alquiler en Microcentro
Propiedad en alquiler
ARS 4.500.000

Propiedad en alquiler en Microcentro

Local comercial en alquiler en calle 8 la plata

8 e/ 46 y 47 1700, La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Microcentro, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 200,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Milagros Arce Damico LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER UBICADO EN CALLE 8 ENTRE 46 Y 47. Un espacio que respira potencial y modernidad, este local comercial se erige como el lugar perfecto para diferentes emprendimientos. Su frente es de 4,30 X 25 metros de fondo. En sus instalaciones cuenta con 2 baños, amplio depósito, cocina, oficina en entre piso de 12 metros. Su ubicación en pleno centro de La Plata representa una oportunidad única para comercios, oficinas o servicios profesionales que busquen un espacio de alta visibilidad. La zona permite un tránsito constante de potenciales clientes y ofrece una conexión inmediata con la dinámica urbana de la ciudad. APTO LOCAL GASTRONÓMICO. SIN EXPENSAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

8 e/ 46 y 47 1700, La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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