Propiedad en alquiler en Microcentro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Microcentro · 2 ambientes

Local en alquiler en el centro

Calle 49 entre 8 y 9 , La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Microcentro, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 215,8% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Local en alquiler ubicado en calle 49 entre 8 y 9. Cuenta con cortina metálica automatizada, con una pequeña vidriera; muebles realizados a medida con mostrador y, en un segundo piso por escalera caracol, un baño y estanterías para guardado. Condiciones: contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por IPC. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 49 entre 8 y 9 , La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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