Propiedad en alquiler en Microcentro
Propiedad en alquiler
ARS 250.000
+ ARS 61.500 de expensas

Propiedad en alquiler en Microcentro

Oficina en alquiler - zona plaza moreno la plata

51 entre 11 y 12 , La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Microcentro, ARS 250.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por debajo de la mediana del set (ARS 340.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 340.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
20 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Oficina en alquiler zona plaza moreno Oficina ubicada en la Sede De Acción Católica • 51 entre 11 y 12 (3o piso) Cuenta con 20 m2 aproximados. Incluye calefacción por estufa y ventilador. El edificio tiene ascensor y cada piso cuenta con toilette y kitchenette. El ingreso es con llave magnética Incluye servicio de limpieza Las expensas aproximadas son de $61.500 • Incluyen internet, servicio de limpieza, luz y gas CONSULTE POR LAS OFICINAS DISPONIBLES De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

51 entre 11 y 12 , La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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