Local en 37 n° 125 e/117 y 118
Propiedad en alquiler
ARS 20.000.000

Local en 37 n° 125 e/117 y 118

37/117 y 118 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
9
Cocheras
10
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 20.000.000/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 20.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 20.000.000/mes
Mediana m²
1723 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Se presenta un destacado local comercial ubicado en la ciudad de La Plata, en la dirección 37 entre 117 y 118. Este imponente inmueble se extiende sobre una superficie de 1600 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional para múltiples usos comerciales. El edificio se distribuye en tres niveles y se distingue por su helipuerto, una característica única que añade un valor significativo para clientes de alto perfil. La propiedad cuenta con una amplia entrada para vehículos, lo que facilita el acceso y la logística. Con más de 20 oficinas, este local es ideal para empresas que requieren espacios de trabajo bien definidos. Además, dispone de un anfiteatro, perfecto para presentaciones, conferencias o eventos corporativos. El patio interno proporciona un espacio al aire libre para pausas y actividades recreativas. Los servicios básicos incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y agua potable, garantizando el confort y las necesidades operativas diarias. La propiedad también está equipada con 9 baños diferenciados por género y 2 baños adaptados para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad para todos los usuarios. Este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una ubicación estratégica de La Plata, con características únicas que potencian su atractivo y funcionalidad. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 85246

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 64.200.000
Primer mes
$ 20.000.000
Deposito1mes
$ 20.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 24.200.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 20.000.000
En 3 meses
~$ 21.012.129
En 12 meses
~$ 24.366.337

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

37/117 y 118 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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