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Local - la plata
Propiedad en alquiler
ARS 6.000.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 19,3 M

Local - la plata

48 n° al 600 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 6.000.000/mes (comparada contra 79 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 166,7% por encima de la mediana del set (ARS 2.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
79
Mediana alquiler
ARS 2.250.000/mes
Mediana expensas
ARS 725.000
Mediana m²
230 m²
Comparar con 79 propiedades similares

Descripcion

Local comercial disponible en alquiler en La Plata, ubicado en calle 48 n 674 entre 8 y 9. Este establecimiento de 50 años se encuentra vacío y listo para ser ocupado. Distribuido en 2 pisos, cuenta con 2 baños, ideal para proyectos comerciales que requieran espacio amplio y funcional. Situado en una zona estratégica de La Plata, ofrece fácil acceso a servicios y conexiones de transporte. Los gastos mensuales son de 300.000. Una oportunidad perfecta para establecer su negocio en un área céntrica y de alto tránsito. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 36501

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

48 n° al 600 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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