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Local comercial en alquiler – 7 y 58, la plata
Propiedad en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Local comercial en alquiler – 7 y 58, la plata

Calle 58 600, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 86 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
86
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 86 propiedades similares

Descripcion

[ORELLANA-245] LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 7 Y 58, LA PLATA Amplio local comercial de 125 m² cubiertos, desarrollado en 2 plantas, con excelente presencia comercial y gran frente vidriado sobre esquina. Características: * 125 m² cubiertos * 150 m² totales * 4 ambientes * 2 plantas * Gran frente vidriado * Ambientes muy luminosos * 2 baños completos, uno en planta baja y otro en planta alta * 1 toilette * Acceso para personas con movilidad reducida * Antigüedad aproximada: 10 años * Uso comercial * Apto profesional * Estética moderna/industrial * Excelente exposición y presencia comercial Por su amplitud, distribución y ubicación, resulta adecuado para showroom, local comercial, oficinas, estudio profesional, consultorios, academia, coworking u otros emprendimientos que requieran buena superficie y visibilidad. Ubicado en calle 58 esquina 7, La Plata, en una zona de importante circulación y actividad comercial. Otros Servicios: Oficina, Rampa para silla de ruedas, Vidriera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 58 600, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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