Propiedad en alquiler

ARS 630.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Local en la plata

Dg. 77 y Dg. 80 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 26 dias

Baño: 1
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 630.000/mes (comparada contra 155 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 990.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 155
Mediana alquiler: ARS 990.000/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 155 propiedades similares

Descripcion

Local 45 m2 + subsuelo idem. con baño y cocina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 661.882

En 12 meses

~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 69 en la zona

Santa Teresa2 min · 105 m

Fresco · Calle 493 min · 196 m

Monserrat3 min · 206 m

Educacion · 77 en la zona

LICEO VICTOR MERCANTE - UNLP · secundaria · publica2 min · 153 m

JARDIN DE INFANTES SAN PONCIANO · inicial · privada3 min · 184 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 191 m

Espacios verdes · 19 en la zona

Plazoleta Leopoldo Lugones1 min · 71 m

Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno2 min · 109 m

Plazoleta Moises Lebensohn3 min · 205 m

Salud · 36 en la zona

ASISTENCIA Y PRESTACIONES DE SALUD SA APRESA SA · centro de salud · privado1 min · 81 m

CENTRO DE LA VISION LA PLATA · clinica especializada · privado4 min · 235 m

UNIDAD SANITARIA Nº 39 · centro de salud · publico5 min · 289 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dg. 77 y Dg. 80 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps