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Alquiler de local calle 58 entre 7 y 8
Propiedad en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 187.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Alquiler de local calle 58 entre 7 y 8

Calle 58 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 90 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
90
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 225.000
Mediana m²
149 m²
Comparar con 90 propiedades similares

Descripcion

Local en alquiler en 58 esquina 7 | Plaza Rocha Excelente local de 4 ambientes, ubicado frente a Plaza Rocha, en una de las zonas más transitadas y comerciales de La Plata. Cuenta con 125 m² cubiertos sobre un lote de 150 m², distribuidos en dos plantas con doble altura, ofreciendo amplitud y gran versatilidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales o profesionales. Dispone de frente vidriado ideal para exhibición, 2 toilettes, uno en cada planta, patio descubierto y cortina metálica. Se encuentra en muy buen estado, con excelente luminosidad y orientación norte. Cuenta con agua, gas, cloacas y energía eléctrica, y es apto profesional. Expensas aproximadas: $187.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 58 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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