Local comercial en alquiler la plata
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Local comercial en alquiler la plata

37 e/ 20 y 21 1200, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 207 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
207
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 207 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Braian Pondepeyre 37 e/ 20 y 21: Local comercial en alquiler a estrenar ubicado al frente distribuido en 2 plantas, multidestinos, con un total de 81 m2 distribuidos de la siguiente manera; En planta baja encontramos el acceso al inmueble, con orientacion a la calle, con un metraje de casi 28 m2, los cuales cuenta con un baño completo con medidas adaptadas a movilidad reducida. En planta alta una planta libre de casi 55 m2 con disposicion al frente, pensada para dividir en varias oficinas, consultorios, showroom, oficina, etc. Se destaca por contar con un espacio de cocina, y un baño independiente. Periodo del contrato: 3 años con ajuste trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

37 e/ 20 y 21 1200, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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