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Local en alquiler en la plata
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 100.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 800.000, ARS 50.000 mas.
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local en alquiler en la plata

59 Entre 9 y 10 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 800.000/mes (comparada contra 216 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
216
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 216 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL en pleno centro de la ciudad con cercania al centro comercial de calle 12. Posee gran amplitud, luminosidad, cocina y patio. Actualmente se encuentra dividido con paredes de durlock que puede ser retirables segun requerimiento. Posee 4 oficinas, 1 baño, cocina separada y un patio seco de descanso. Expensas: $100.000 Modalidad contractual: contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 800.000ARS 750.00025 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Ubicacion

59 Entre 9 y 10 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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