DEPOSITO EN VENTA EN LA PLATA
Deposito en venta
USD 215.000

DEPOSITO EN VENTA EN LA PLATA

Calle 54 Entre 21 y 22 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en la Plata, 262 m² cubiertos, USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 821 contra USD 548 de la mediana (+49,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
292 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Venta de Deposito – Excelente Ubicación en La Plata Oportunidad de inversión en calle 54 entre 21 y 22, una ubicación estratégica dentro del casco urbano de La Plata, con muy buen acceso, cercanía a avenidas principales y fácil conexión tanto para logística como para actividad comercial. SE TRATA DE UN DEPOSITO ( OPCION TAMBIEN DEL DEPOSITO LINDERO ), cada uno con una superficie cubierta de 262 m², lo que brinda espacios amplios, funcionales y versátiles. Las unidades cuentan con estructura sólida y dimensiones ideales para múltiples destinos: depósito, logística, distribución, taller, emprendimientos industriales o comerciales. Existe la posibilidad de adquirirlos de forma individual o en block, alcanzando una superficie total de 524 m² cubiertos, lo que amplía aún más las posibilidades de uso o desarrollo. Actualmente ambos depositos se encuentran alquilados, generando una renta activa de $1.100.000 mensuales cada uno , lo que los convierte en una excelente alternativa para quienes buscan inversión con ingreso inmediato y flujo asegurado desde el primer día. Propiedad ideal tanto para inversores como para quienes proyecten una futura unificación de espacios o expansión de actividad. Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.874.989/mes

Necesitas ingresos por $ 7.499.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 54 Entre 21 y 22 0, la Plata, Buenos Aires

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