ALQUILER LOCAL-DEPÓSITO CON DEPENDENCIAS
Deposito en alquiler
ARS 1.300.000

ALQUILER LOCAL-DEPÓSITO CON DEPENDENCIAS

Calle 34 Entre 9 y 10 Núm. 700 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en la Plata, 236 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.725.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Calle 34 entre 9 y 10, La Plata. En pleno casco de la ciudad de La Plata, este local comercial o depósito en PH al frente y con acceso totalmente independiente, presenta una superficie total construida de 262 m², de los cuales 236 m² son cubiertos y 26 m² son semicubiertos, sobre un terreno de 192 m². Cuenta con acceso vehicular de altura, con cortina de enrollar metálica y otro portón que da mayor comodidad para la apertura y cierre durante el día, asimismo, presenta otro acceso independiente para el sector de recepción. Además, cuenta con un ambiente preparado estructuralmente para servir de cámara frigorífica y montacarga. En el piso superior se encuentra un ambiente de 57 m2 con buena iluminación, ideal para disponer de oficinas. En planta baja dispone de dos baños. El estado general de la propiedad es bueno, precisando de algunas refacciones principalmente en la planta alta. ALQUILER PERMANENTE POR PLAZO MÍNIMO DE 2 AÑOS • CON AJUSTES CUATRIMESTRALES POR IPC NO PAGA EXPENSAS! No dudes en contactarnos para una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 34 Entre 9 y 10 Núm. 700, la Plata, Buenos Aires

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